一級建築士むっちゃんです。
家づくりや家探しの相談を受けていると、
「南向きで大きな窓がある家が一番住みやすいですよね？」
と聞かれることがよくあります。
結論から言うと、
「南向きの大きな窓＝住みやすい家」ではありません。
むしろこの考え方のまま家を選んでしまうと、
- カーテンを一日中閉めっぱなし
- 周囲よりも住宅の価格・家賃が高い
- エアコンが効かず、光熱費が高くなる
といった、「住んでから気づく後悔」につながるケースも少なくありません。
この記事では、
設計前の家づくりでも、内覧中の家さがしでも共通して役立つ
「住みやすさを左右する窓の3つの重要ポイント」を、一級建築士の視点から解説します。
住みやすい家に大切な「窓」の3つのポイント
窓で失敗しないために重要なのは、次の3点です。
- 近隣状況
- 方位
- 大きさ
順番に解説していきます。
近隣状況｜実は一番大事なポイント
窓で最も重要なのは、方位よりも近隣状況です。
具体的には、
- 隣や向かいの建物の「窓・ベランダの位置」
- 窓の前が道路かどうか
といった点を必ず確認しましょう。
窓が被ると想像以上にストレスになる
自分の家の窓と、
隣家や向かいの窓が真正面に被ってしまうと、
お互いの室内が丸見えになりやすく、強いストレスになります。
すりガラス（型板ガラス）やレースカーテン
を使っていても、人影や動きは意外と分かります。
特に夜は、室内が明るく外が暗くなるため、
遮光カーテンでないとカーテンを閉めていても中が見えてしまうケースも多くあります。
「気にしなければいい」という問題ではなく、
無意識に落ち着かなくなるのが一番厄介なところです。
窓の前が道路の場合も注意
窓の前が道路の場合、
- 通行人の視線
- 夜間の視認性
にも注意が必要です。
「明るい＝開放的」とは限らず、
常に誰かに見られている感覚がストレスになることもあります。
「植栽で視線カット」の注意点
「植栽で隠す」という方法もありますが、新築の場合は注意が必要です。
数年後を見越して植栽計画をするため、
引き渡しから数年はスカスカで視線が通ってしまうということも珍しくありません。
内覧・土地探しで必ず見てほしいポイント
●竣工済みのマンション・アパート
→ 窓からの景色(特に向かいの家の窓やベランダの位置・距離を見る）
●竣工前の新築マンション・戸建ての土地探し
→ 周囲の建物の窓位置、敷地から隣地の建物の距離をチェック。
何階にどちらの方向に窓やベランダがあるかを見て、自分の家と被っていないかを確認する
この視点があるだけで、失敗リスクは大きく下がります。
新築マンションの場合は「日影図」を確認するのもおすすめ
新築マンションを検討している場合、
可能であれば販売元から「日影図」をもらうのも一つの方法です。
日影図を見ると、
- 周囲の建物によって
- どの時間帯に
- どの範囲が日陰になるか
を事前に確認できます。
「南向きだから明るいはず」と思っていても、
実際には冬場ほとんど日が入らないというケースもあります。
すべての人に必須というわけではありませんが、
日当たりを重視したい人にとっては、
後悔を減らすための一つの材料になります。
方位｜「南向き神話」に注意
不動産会社でよく言われる
「南向きは人気です」という言葉。
間違いではありませんが、誰にとっても正解ではありません。
南向きのメリット
- 日中、安定して日光が入る
- 昼間は照明をつけなくても明るい
- 洗濯物が乾きやすい
- 観葉植物が育ちやすい
在宅時間が長い人にはメリットが大きいです。
南向きのデメリット
- 日中ほとんど外出している人には恩恵が少ない
- 近隣状況が悪いと、カーテンを閉めてしまい意味がない
- 夏は暑くなりやすい
- 周辺の建物高さによっては「南向きなのに暗い」「暑いだけ」となる場合もあり
一級建築士おすすめの方位
意外に感じるかもしれませんが、おすすめは「東」または「北」です。
東向きの特徴
- 朝日が入り、生活リズムが整いやすい
- 午前中が明るく、午後は落ち着く
- 南向きよりも価格や相場が抑えめなことが多い
北向きの特徴
- 直射日光が少なく、安定した明るさ
- 夏でも室温が上がりにくい
- 窓の前が開けていれば、一定した光が入りやすく、勉強や仕事がしやすい
- 南向きよりも価格や相場が抑えめなことが多い
おすすめしにくい方位：西
西向きは、
夕方の西日が非常に強く、眩しさと暑さが問題になりがちです。
- 夏場の室温上昇
- 家具や床の日焼け
など対策をしないと、住み心地は大きく下がります。
窓の大きさ｜大きければ良いわけではない
「明るく・開放的にしたいから大きな窓を」
という要望も多いですが、窓は大きいほどデメリットも増えます。
窓が大きいデメリット
- 夏は熱が入りやすい
- 冬は熱が逃げやすい
- エアコン効率が悪くなる
- 既成でサイズが合わずオーダーカーテンが必要になる場合も
実は、家の中で一番熱の出入りが多いのは窓です。
「なぜかこの家、冷暖房が効かない」
という場合、原因が窓にあることも少なくありません。
快適さ重視なら「必要な場所に必要な大きさ」
- 採光が欲しい場所
- 眺めを楽しみたい場所
だけを大きくし、
それ以外はあえて小さくするのも有効です。
エアコン効率を上げたい人には、窓を小さくする選択も十分に正解です。
よくある勘違い｜「明るい家＝住みやすい家」ではない
設計や内覧の現場でよく感じるのが、
「明るさ」や「開放性」だけを重視しすぎているケースです。
- 眩しすぎて落ち着かない
- 反射でテレビが見づらい
- 夏は暑く、冬は寒い
- 周りの視線が気になってカーテンを開けれない
などの後悔につながることもあります。
住みやすさは、
明るさの量ではなく、コントロールできるかどうかで決まります。
まとめ｜窓選びで「住んでからの後悔」を防ぐ
住みやすい家をつくるための窓のポイントは、
- まず近隣状況を見る
- 南向きにこだわりすぎない
- 方位はライフスタイルで選ぶ
- 窓は大きさより「配置」が重要
これは、
設計前の家づくりでも、内覧中の家さがしでも共通して注意してほしいポイントです。
窓は完成してしまうと簡単には変えられません。
だからこそ、設計前・購入前の視点がとても大切です。
これから家づくりや家探しをされる方は、
ぜひ「窓＝南向き・大きい」という固定観念を一度外して考えてみてください。
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